+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

日本TokyoMinato总占地258平方米的办公室

日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318
房屋价格:

JPY 2,250,000,000

约¥ 10,733万

建筑面积: 627平方米
土地面积: 258平方米
楼层: 共 6 层
房龄(年): 7
其他属性: 原装保留

居外物业ID:76610318

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
物件名:Style元麻布
Style元麻布位于东京市中心的高端住宅区,提供稳定的租金收入。该物业目前满租,加上卓越的地理位置,对追求长期资产增值及稳定现金流的投资者具有极大吸引力。
________________________________________
1. 优越的地理位置
• 地址: 东京都港区元麻布3丁目
• 交通:
距东京地铁日比谷线“六本木”站步行9分钟
距都营大江户线“麻布十番”站步行10分钟
• 位于知名高端住宅区元麻布,靠近六本木新城和东京中城。
________________________________________
2. 物业概况
• 建筑结构: 钢筋混凝土,地上4层、地下1层(建于2018年9月)
• 总楼面面积: 627.46㎡
• 土地面积: 实测189.81㎡(登记面积258.47㎡)
• 用途: 住宅及商业空间
• 附加设施: 屋顶露台(69.04㎡)、2个停车位
________________________________________
3. 商业及收益潜力
• 用途区域: 第一类中高层住宅区(容积率300%,建筑覆盖率60%)
• 当前租户:
知名意大利餐厅
预约困难的高级寿司店
东京证券交易所上市企业
• 收益:
满租时年收入:¥77,820,000
目前满租,确保稳定收益。
• 多用途性:
适合高端住宅、餐厅及办公空间。
________________________________________
4. 投资价值
• 价格: 22.5亿日元(含税)
• 周边地区:
o 位于高需求的高端住宅区,备受外国富豪及企业青睐。
o 靠近麻布十番及六本木,这些是备受欢迎的饮食及商业区域。
• 长期资产增值潜力优越。
Style元麻布位于东京市中心的高端住宅区,提供稳定的租金收入。该物业目前满租,加上卓越的地理位置,对追求长期资产增值及稳定现金流的投资者具有极大吸引力。

配套设施

日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318 日本TokyoMinato的办公室,编号76610318

平面图

日本TokyoMinato的办公室,编号76610318

居外物业ID:76610318

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: realestate-juwai1000@i-interface.com
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号