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日本JapanChiba4卧1卫的独栋别墅

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房屋价格:

JPY 228,000,000

约¥ 1,106万

建筑面积: 183平方米
土地面积: 690平方米
房型: 4 卧 1 卫

居外物业ID:76087072

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Location:Ichinomiya-cho, Chosei-gun, Chiba-ken
Access: Approx. 2.3 km by car from “Joso Ichinomiya” station on the JR Sotobo line
Approximately 1 hour and 20 minutes from “Tokyo” Station on JR Tokaido Shinkansen and other lines by car
Approx. 17 min. from Kujukuri IC by car
Land rights: Ownership
Land area: 689.60 m2 (approx. 208.60 tsubo) in the official register
Private road equity area: 5/16 of 604 m2
Lot classification: Residential land
Access road: Private road north side width: approx. 5m, access road: approx. 43.8m
Public road: East side approx. 7.8m wide, tangent road approx. 12.68m
Urban planning: Non-delineated area
Zoning: Not designated
Building-to-land ratio/floor-area ratio: 60%/200
Other: Special use restriction area (Prefectural road Iioka-Ichinomiya line Ichinomiya area)
Building area: 183.01 m2 (approx. 55.36 tsubo)
Floor plan: 4LDK + pool + Wood deck + Terrace + Garage
Structure: Wooden one-story house
Construction date: April 2023
Current Condition: Vacant
Delivery: Negotiable
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date

配套设施

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平面图

日本JapanChiba的独栋别墅,编号76087072

居外物业ID:76087072

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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