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澳洲西澳大利亚州Beachlands3卧2卫的独栋别墅

77 Francis Street, Beachlands, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Beachlands的独栋别墅,77 Francis Street,编号73527507 澳大利亚西澳大利亚州Beachlands的独栋别墅,77 Francis Street,编号73527507 澳大利亚西澳大利亚州Beachlands的独栋别墅,77 Francis Street,编号73527507
房屋价格:

AUD 670,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 321万

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土地面积: 774平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:73527507

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物业特色

Extensive and quality renovations and refurbishments have capitalized on all the natural beauty of this Californian Bungalow, elevating it to a new level.

The wrap-around wide verandas with gracious pillars are your first introduction. Then, the lilac palate of the walls and the white shutters behind the sash windows invite you inside. A viewing of 77 Francis Street is the only way to appreciate the quintessential marrying of all that we love in the 1940s architecture to the new extension. Completed in such a tasteful and elegant way, it exudes class. The kitchen isn't just for cooking, you are socializing with family and friends. Then, onto the cedar decking and an immediate connection to a delightful Mediterranean courtyard. All the ingredients are here to ensure life is enjoyable.

Just a few notable features:
• 3.35m walls
• Coffered ceilings
• Jarrah floors
• High-end tiles from Melbourne
• Custom cabinetry and essastone benchtop
• Gardens fully reticulated
• Single lock-up garage

Please note
• Land area 774 m²
• Water rates TBA
• Council rates approx. $2,400.00 per annum

I look forward to your call to arrange a viewing, as there are so many features that I know you will enjoy seeing for yourself.

Please be advised that this information has been supplied to the best of the agent's knowledge; however, it is always advisable for you to complete your own research and due diligence in these matters.
For further information contact Janette Brennan at Ray White on 0417 091 665.

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚西澳大利亚州Beachlands的独栋别墅,77 Francis Street,编号73527507 澳大利亚西澳大利亚州Beachlands的独栋别墅,77 Francis Street,编号73527507 澳大利亚西澳大利亚州Beachlands的独栋别墅,77 Francis Street,编号73527507

居外物业ID:73527507

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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