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澳洲昆士兰Logan Village4卧2卫的独栋别墅

澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209 澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209 澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209
房屋价格:

AUD 811,666

澳元汇率 VS 置业

约¥ 389万

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建筑面积: 177平方米
土地面积: 714平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:73309209

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物业特色

Property Nation proudly unveils home designs that redefines modern living. Located in a beautiful estate and vibrant community.

Introducing an exquisite home and land package, thoughtfully crafted to exceed your expectations.

Step into a world of contemporary living, where functionality meets sophistication. This designer gem boasts an open-plan layout, seamlessly blending living, dining, and entertaining spaces.

Showcasing the spacious interiors, highlighting the abundance of natural light and chic inclusions.

Indulge in the feel of spacious bedrooms adorned with built-in robes, offering both comfort and convenience. Plus, discover the versatility of a separate lounge or media room, perfect for unwinding or hosting guests.

Live amongst the vibrant energy of the surrounding community, featuring bustling shops, schools, and transportation options.

Ideal for families, this haven of tranquility offers all the lifestyle conveniences at your doorstep. Imagine the ease of daily life, with amenities, schools, and transport hubs just moments away.

This dynamic region has the opportunity for high-growth , hinting at the promise of a bright future.

With a commitment to quality and efficiency, our builder offers a remarkable 26-week build time guarantee*, ensuring your dream home becomes a reality in record time.

* Terms and conditions apply.

Contact our office today to obtain your full information pack and embark on a journey to your dream home or perfect investment property.

**All Images are indicative only and are for illustration purposes only

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209 澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209 澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209

平面图

澳大利亚昆士兰Logan Village的独栋别墅,编号73309209

居外物业ID:73309209

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代理公司: Property Nation Pty Ltd
支持语言: 英语
牌照号码: ACN 623 541 284
服务代表: Karen Daley Karen Daley

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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