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澳洲西澳大利亚州Meadow Springs3卧2卫的独栋别墅

59 Inverness Drive, Meadow Springs, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Meadow Springs的独栋别墅,59 Inverness Drive,编号73215228 澳大利亚西澳大利亚州Meadow Springs的独栋别墅,59 Inverness Drive,编号73215228 澳大利亚西澳大利亚州Meadow Springs的独栋别墅,59 Inverness Drive,编号73215228
租金:

AUD 2,253 / 月

澳元汇率 VS 置业

约¥ 10,709 / 月

房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:73215228

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物业特色

**TO ENSURE ALL THE VIEWINGS WILL PROCEED AS SCHEDULED YOU MUST REGISTER YOUR INTENTIONS TO ATTEND**

Situated in sought after family location, close to Private and Public schools and the Meadow Springs Shopping Centre.
This home offers 3 bedrooms with walk in robe to the master and built in robes to the minor bedrooms
Separate lounge to the front of the house could easily be utilized as a large 4th bedroom with solid door and window. Wood flooring throughout.
Great outdoor entertainment area which faces a large grassed back yard.
Other features include: gas heating, ceiling fans, double garage, bore retic, spa bath in the main bathroom.
Lawn mowing is included in weekly rent. Drive by and make your appointment to view.
SORRY NO PETS
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配套设施

澳大利亚西澳大利亚州Meadow Springs的独栋别墅,59 Inverness Drive,编号73215228 澳大利亚西澳大利亚州Meadow Springs的独栋别墅,59 Inverness Drive,编号73215228 澳大利亚西澳大利亚州Meadow Springs的独栋别墅,59 Inverness Drive,编号73215228

居外物业ID:73215228

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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