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澳洲新南威尔士州Rockdale1卧1卫的公寓

38/555 Princes Highway, Rockdale, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Rockdale的公寓,38/555 Princes Highway,编号72881131 澳大利亚新南威尔士州Rockdale的公寓,38/555 Princes Highway,编号72881131 澳大利亚新南威尔士州Rockdale的公寓,38/555 Princes Highway,编号72881131
房屋价格:

AUD 435,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 207万

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建筑面积: 57平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:72881131

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物业特色

This well-maintained one-bedroom studio apartment showcases immaculate interiors and seamless
entertaining. Boasting a harmonious blend of low-maintenance living and stylish design, the residence
offers a delightful lifestyle in a highly sought-after and convenient locale.

• Enjoy resort-style living in a contemporary complex
• Spacious 1 bedroom with built-ins and abundant natural light
• Open-plan living and dining area
• Strategically positioned windows for ample natural light and cross-flow ventilation
• Modern kitchen equipped with gas stainless steel appliances
• Ground-floor location for added convenience
• Sought-after and well-maintained complex
• Stylish bathroom with a generous-sized shower
• Security car space with internal access
• Access to swimming pool, gym, BBQ area, and communal gardens
• A brief two-minute stroll to Rockdale train station, bus stops, and diverse shopping options

Rates: Council $275 per quarter* | Water $180 per quarter* | Strata $760 per quarter*

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Rockdale的公寓,38/555 Princes Highway,编号72881131

居外物业ID:72881131

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代理公司: Raine & Horne
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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