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澳洲新南威尔士州Oak Flats4卧2卫的独栋别墅

6 Brigadoon Circuit, Oak Flats, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912 澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912 澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912
房屋价格:

AUD 899,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 425万

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土地面积: 594平方米
房型: 4 卧 2 卫 3 车库

居外物业ID:72685912

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物业特色

This stunning family home offers the perfect blend of modern living and comfort. Featuring 4 bedrooms, all with built-in wardrobes, this home is ideal for families or those who love to host friends and guests.

The layout of the house is both practical and stylish, with 3 bedrooms located upstairs and one downstairs. You'll find two beautifully renovated bathrooms, each boasting stunning black accents and marble designs, with one located on each floor for added convenience. The laundry is also located downstairs.

Family room downstairs, perfect for use as additional living space or a home office. Upstairs, the living area leads to a balcony with escarpment views, offering a peaceful retreat to relax and unwind.

A recently renovated modern kitchen and dining, with ample storage and bench space.

For car enthusiasts or those needing extra storage, the property features a drive-through garage that leads to an additional double garage at the back of the property, complete with a concrete space at the front perfect for parking a caravan or boat.

Outside, the property offers ample grass space, perfect for kids or pets to play, as well as an undercover alfresco area with a BBQ, ideal for outdoor entertaining all year round, plenty of room for a swimming pool or additional granny flat STCA.

Don't miss out on the opportunity to make this beautiful house your new home! All the hard work has been done, this truly is a move in ready opportunity. To register your interest contact Alex Cockcroft on 0427 785 000

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912 澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912 澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912

平面图

澳大利亚新南威尔士州Oak Flats的独栋别墅,6 Brigadoon Circuit,编号72685912

居外物业ID:72685912

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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