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澳洲维多利亚州Highton4卧3卫的独栋别墅

37 Radstock Avenue, Highton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Highton的独栋别墅,37 Radstock Avenue,编号72548412 澳大利亚维多利亚州Highton的独栋别墅,37 Radstock Avenue,编号72548412 澳大利亚维多利亚州Highton的独栋别墅,37 Radstock Avenue,编号72548412
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 306平方米
土地面积: 559平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:72548412

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物业特色

Raine and Horne Land is proud to present a luxury residence in the heart of Geelong's posh area, Highton.

Located at 37 Radstock Avenue Highton, this bespoke 4 Bedroom, 3 Bathroom and 2 car garage house is all splendour.

Magnificent north sun streaming through the living areas

Comprising of 2 Master bedrooms with En-suite and an in-house theatre, this is truly a family home.

This custom built dwelling has a countless number of upgrades including:

• 3.1 m Ceiling with LED lights
• 10 Multi-headed temperature control units with 7 being indoors and 3 outdoors with separate controls.
• Spacious bedrooms with upgraded wardrobes all over the house, the master bedroom tops it with its own Electric fireplace, skylight pendant lights, technologically advanced bathroom mirror and the cherry on top, Frameless shower place.
• The main living area with a gas fireplace.
• Soon not to be found 60 mm waterfall-benchtop stone in the kitchen and all over the house.
• Porch, Alfresco and cladding upgraded by using the premium Cedar Wood.
• Electrolux pyrolytic steam oven
• Engineered timber floors & quality carpets

This location offers exceptional convenience and accessibility, just minutes from Barrabool Plaza, Highton Village, Montpellier and Highton Primary Schools, Belmont High, Christian College campuses, and Newtown's private school precinct. You can reach the Geelong CBD in only ten minutes, and convenient access to Ring Road allows you to stay linked to both the Surf Coast and Melbourne.

In the event to view the property or to express your interest please do not hesitate to contact the Listing agents Tanish Singla at 0452 092 012 or Jasdeep Singh at 0413 959 608.

Due diligence checklist: https://www.consumer.vic.gov.au/housing/buying-and-selling-property/checklists/due-diligence.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州Highton的独栋别墅,37 Radstock Avenue,编号72548412 澳大利亚维多利亚州Highton的独栋别墅,37 Radstock Avenue,编号72548412 澳大利亚维多利亚州Highton的独栋别墅,37 Radstock Avenue,编号72548412

居外物业ID:72548412

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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