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日本大阪府大阪市总占地59平方米的商业转让

鶴橋, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的商业转让,鶴橋,编号72146461 日本大阪府大阪市的商业转让,鶴橋,编号72146461
房屋价格:

JPY 18,800,000

约¥ 88万

建筑面积: 59平方米
楼层: 共 9 层
房龄(年): 32
其他属性:

居外物业ID:72146461

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物业特色

● 8 minute walk away from the nearest station
Tsuruhashi Station on the JR Osaka Loop Line and Kintetsu Osaka/Nara Line, .
Excellent transportation convenience.

● The Tsuruhashi Station area, where multiple lines connect, has developed into a downtown area with distinctive shopping streets such as yakiniku and Korean restaurants and food stores, urban functions such as hospitals with comprehensive medical departments, medical institutions, and financial institutions. are also accumulating.

There are supermarkets, post offices, large bathing facilities, etc. near the apartment.

● Occupied with tenant

● Monthly rent income :94,000Yen

配套设施

日本大阪府大阪市的商业转让,鶴橋,编号72146461 日本大阪府大阪市的商业转让,鶴橋,编号72146461

居外物业ID:72146461

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代理公司: 株式会社リアルエステート Real Estate Co., Ltd.
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: HOSHI TANI

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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