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日本大阪府大阪市4卧2卫的独栋别墅

出來島, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的独栋别墅,出來島,编号72081061 日本大阪府大阪市的独栋别墅,出來島,编号72081061 日本大阪府大阪市的独栋别墅,出來島,编号72081061 日本大阪府大阪市的独栋别墅,出來島,编号72081061 日本大阪府大阪市的独栋别墅,出來島,编号72081061
房屋价格:

JPY 68,800,000

约¥ 323万

建筑面积: 156平方米
土地面积: 215平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:72081061

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物业特色

~Building~
The building is a two-story steel-frame custom-built home.
4LDK plan with plenty of storage space

■The entrance, which is the face of your home, is a bright and open space with a skylight and atrium.
■The kitchen is connected to the dining room and washroom by a circulation line.
■The living room is designed with a folded ceiling, and the south-facing windows lead to the garden.
■Large storage space including large walk-in closet, hallway storage, attic storage, under-stairs storage, and Japanese-style closet.

~Location~
4 minute walk from Dekishima Station on the Hanshin Main Line (approx. 260m)
Dekishima Elementary School: 4 minutes walk
Yodo Junior High School: 4 minutes walk

・Super Life: One minute walk !

配套设施

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居外物业ID:72081061

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代理公司: 株式会社リアルエステート Real Estate Co., Ltd.
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: HOSHI TANI

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
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