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澳洲昆士兰Gold Coast总占地775平方米的住宅用地

96 Roberts Crescent, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的住宅用地,96 Roberts crescent,编号72042636 澳大利亚昆士兰Gold Coast的住宅用地,96 Roberts crescent,编号72042636 澳大利亚昆士兰Gold Coast的住宅用地,96 Roberts crescent,编号72042636 澳大利亚昆士兰Gold Coast的住宅用地,96 Roberts crescent,编号72042636 澳大利亚昆士兰Gold Coast的住宅用地,96 Roberts crescent,编号72042636 澳大利亚昆士兰Gold Coast的住宅用地,96 Roberts crescent,编号72042636
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 775平方米
房龄(年): 0

居外物业ID:72042636

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物业特色

坐落在备受追捧的Brentwood Forest,Bellbird Park地区,这块土地是一个难得的好机会,让你在一个超级受欢迎的地方打造梦想中的家。紧邻着著名的Brookwater高尔夫球场,你不仅可以欣赏到美不胜收的景色,还能轻松享受世界级的高尔夫设施。

这块土地不仅位置好,而且已经考虑到了未来的扩建计划,可以建造一个独具特色的多层住宅。设计的灵活性让你可以根据自己的喜好和生活方式来定制空间。

这可不是普通的土地哦,购地的时候已经包含了围栏、排水和工程设计的费用。这不仅简化了建房过程,还确保了这块土地已经准备好迎接发展。而且,还有漂亮的沙岩挡土墙,不仅提升了房地产的外观,还增加了实用性,好像是为你的未来住所打造了个自然边界。

这片吸引人的住宅地块,完美适合建造一个两层的家,有4-5间卧室,还有书房、媒体室和客厅。或者,你甚至可以考虑两个独立入口,适合两个家庭。底层露台和低坡后院则提供了足够的空间,可以打造花园、烧烤区、游泳池,甚至还能搞个温室。

而且,这个位置真的是太方便了,附近有Orion购物中心、Brookwater Village购物中心和Town Square Redbank Plains购物中心,你需要的各种服务一应俱全。

这不仅是个好地方,对孩子上学也方便,附近有UniSQ Springfield Education City,附近还有12所学校,包括从学前班到12年级的私立和公立学校,质量都很好。

虽然周围环境宁静,但交通也很方便,开车35分钟就能到市中心,40分钟就能到达国际和国内机场,简直是个理想的地方。

总的来说,96 Roberts Crescent,Brentwood Forest的第1438号地块,是个注册的好地方,地理位置绝佳,毗邻Brookwater高尔夫球场,而且离购物中心、学校和交通都很近。有预付的围栏费用、排水、工程设计和漂亮的沙岩挡土墙等额外好处,这块土地真的是建造你梦想家园的绝佳选择。机会难得,赶紧行动吧!

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:72042636

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代理公司: Jun International Realtors
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 88667337377
服务代表: Jun YANG Jun YANG

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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