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日本大阪府茨木市33卧33卫局部整修过的多单元

日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282 日本大阪府茨木市的多单元,编号71758282
房屋价格:

JPY 285,000,000

约¥ 1,362万

建筑面积: 970平方米
土地面积: 869平方米
房型: 33 卧 33 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 32
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:71758282

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物业特色

大阪大学。吹田校区附近
高收益整栋公寓 回报率达 7.19%
由大阪大学生协会直接管理,
目前在校生人数1.2W,
优质客源 居住需求极高
长年满租的学生公寓

公寓徒步圈內
高层可在屋內眺望著名设计太陽之塔

生活购物方面 三井不動產開發運營的大型娛樂購物設施
日本最大級別商業設施之一

公寓的环境特点自带超大绿地庭院
兼顾隐私及绿意盎然的景观

配套设施

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居外物业ID:71758282

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代理公司: 株式会社优创
服务代表: ZHANG YUE

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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