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日本大阪府大阪市3卧1卫新房的公寓

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房屋价格:

JPY 83,800,000

约¥ 393万

建筑面积: 86平方米
土地面积: 7平方米
房型: 3 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 22 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:71750740

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物业特色

蓄势待发13年 别具匠心 都心雅致,
如画笔般勾勒出直触天穹的悠然外观,
史无前例的超大级花园公寓。

印象派巨匠克劳德·莫奈用一生所描绘,
以法国吉威尔尼的庭院为主题设计的睡莲池。
随著时间和季节的变化,用细微的色彩调和花园。

大阪首屈一指的学区 天王寺,
生活居住首选,距离大阪最繁荣商业区梅田 15分钟,
天王寺商圈 6分, 旅游观光最热门地 难波6分。

公寓设施完善,健身房,会议室,共享空间等生活娱乐随想其中,
房间设计合理贴近生活,超大客厅让您愉悦放松欣赏美景。

配套设施

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平面图

日本大阪府大阪市的公寓,编号71750740

居外物业ID:71750740

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代理公司: 株式会社优创
服务代表: ZHANG YUE

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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