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日本大阪府Osaka3卧1卫新房的公寓

心斋桥 新町1丁目, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851 日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851 日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851 日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851 日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851 日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851 日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851
房屋价格:

JPY 76,900,000

约¥ 368万

建筑面积: 91平方米
土地面积: 91平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 20 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:71437851

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物业特色

大阪核心商圈热门地段——心斋桥站附近
室内面积91.2平米,3卧室大户型
公寓楼2022年7月建成共20层,本套公寓位于11楼
全新建造,全新装修未入住,带地暖
【地铁站】
御堂筋线·长堀鹤见绿地线【心斋桥】站步行4分钟
四桥线【四桥】站步行4分钟

配套设施

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平面图

日本大阪府Osaka的公寓,心斋桥 新町1丁目,编号71437851

居外物业ID:71437851

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服务代表: Jia He Wu Jia He Wu

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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