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日本JapanOsaka3卧1卫新房的公寓

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房屋价格:

JPY 178,000,000

约¥ 851万

建筑面积: 121平方米
土地面积: 3330平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 36 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:71437471

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物业特色

新建房产,尚未入住。
宽敞的 3LDK 超过 120 平方米,层高 3 米!
1SIC, 2WIC 和充足的储藏空间。
房间要点

起居室和餐厅
转角窗格,具有开放感
温暖的地暖从脚部开始

厨房
开放式厨房,家庭美景尽收眼底
减少家务劳动的疲惫感

浴室
宽敞的 浴室
带附加加热功能的全自动浴室系统

储藏室
2WIC/SIC

共享设施

礼宾服务
客房
业主休息室
邻居图书馆
聚会室

特点和细节
购物设施
距唐吉诃德 7 分钟
距离超市 7 分钟

周边再开发信息
难波宫遗址公园正在进行重建。

配套设施

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平面图

日本JapanOsaka的公寓,编号71437471

居外物业ID:71437471

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代理公司: 株式会社优创
服务代表: ZHANG YUE

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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