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澳洲昆士兰South BrisbaneSouth Brisbane的商业转让

Main Street, South Brisbane, Queensland, Australia

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位于澳大利亚昆士兰South Brisbane的房产。

Coffee At The Kombi (咖啡厅)— 位于布里斯班(Brisbane)南岸、成功、繁荣的餐饮生意

这是一个能直接购买一家知名、繁荣、受人喜爱的企业的机会!这个企业具有稳定的增长趋势、客观的收入、低支出和超高的利润。

这家独特的咖啡厅在社区中占有特殊的地位:它拥有无可挑剔的声誉、忠实的客户群和令人羡慕的地理位置。凭借着其坚实的基础、可靠的员工和极少数的业主管理,该业务拥有能进行大幅扩张的潜力!

Coffee At The Kombi位于布里斯班南岸,是一家以优质咖啡而闻名的标志性咖啡厅。过去8年来,当地人和旅客都把它当成了享受顶级咖啡、友好服务和悠闲氛围的日常目的地。这家易于管理的企业位于河岸,为客人提供由经验丰富的咖啡师所制作的美味咖啡、冷热饮料和小吃。客户们可以一边享受美味的食物和饮料,一边沉醉于布里斯班的迷人景色中。

这个企业已经培养了强烈的社区意识,并拥有了一群忠实的追随者,这为他们带来不间断的回头客和传唱于当地社区的良好口碑。其优越的地理位置更是吸引了大量的人流,如:上班族、当地居民、健身团体、旅客和附近活动的参加者。拥有了得天独厚的地理位置和绝佳的声誉,剩下的,也仅是一小部分的营销努力了。Coffee At The Kombi以其一流的产品、友好的服务和以社区为主的策略而深感自豪。

对于新业主而言,这项业务已经为无缝过渡打下了坚实的基础,其中就包括了:长期租约、忠实的客户群、可靠的供应商、令人羡慕的地理位置和有机的增长。

Coffee At The Kombi拥有高度熟练的员工、成熟的系统、灵活的工作时间和清晰的发展途径,不仅展示了一个成功的企业该如何为进一步发展作出准备的方法,更提供了一个轻松、灵活、工作和生活平衡的生活方式。

这项成功的业务现已开放出售,今天就向我们咨询吧!
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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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