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澳洲新南威尔士州悉尼3卧3卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号68690532
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:68690532

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Panoramic views over Collaroy Beach take centre stage in this extraordinary penthouse residence in one of the area's most tightly held pockets of real estate, with pathway access down to the sand and surf. Holding a north facing top floor setting of a solid Art Deco block of only two, the house-like three-bedroom design reveals quality inclusions, multiple view swept terraces and child-friendly level lawn. Live an iconic beach lifestyle with nippers, ocean pool, surfing, paddleboarding, cafes, dining, cinema, IGA supermarket and express B-line buses all within a moments stroll from the door.- Relax and soak up the vista, entertain to an ever-changing coastal backdrop- Front row views over the beach, tidal pool and ocean that will never be built out- Timeless character features in high ceilings, pendant lighting and curved lines- Lounge room with fireplace and exposed brickwork for warmth and texture- Glass fronted sunroom with large windows which enhance the feeling of openness- Entertainer's balcony that's perfect for kicking back and soaking up the vista- Island kitchen with stainless steel Smeg gas appliances, Bosch dishwasher- Dining area opens outdoors to a private alfresco terrace in which to relax and entertain- Three large bedrooms with built-ins, privately placed main has ensuite- Classic main bathroom with shower/bath, air conditioning, gas heating outlet- Direct access to deep level lawn which offers plenty of space for the kids to play- Lock up garage, 166sqm of indoor/outdoor living space, separate laundry- 'Braeside' a solidly built building to stand the test of time in its seaside setting- Intimate water views combine with full-bodied sea breezes to completely rejuvenate- The pinnacle in coastal ambience ideal for families, busy lifestyles and downsizers

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Luxury Portfolio

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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