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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

西武池袋线椎名町, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 10,800,000

约¥ 50万

建筑面积: 15平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 41

居外物业ID:68617942

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物业特色

房子靠近地铁站 椎名町
附近医院 古明地医院 目白病院 目白ブライトクリニック
公园,豊島区立椎名町公園 豊島区立目白の森
景区,豊島区立郷土資料館 豊島区立 目白庭園
权利 所有権
总户数 43
日常维护费用 管理费 8000円
日常维护费用 修缮费 5000円
月租金 60000円
年租金 720000円
年回报率 6.4%
管理方式 管理組合へ委託
地址 東京都豊島区西池袋4-25-9
交通 椎名町駅から徒歩3分
建筑结构 鉄筋コンクリート
建筑年份 1983年6月
耐震 新耐震
壁芯面积 14.59㎡
目前状态 賃貸中

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,西武池袋线椎名町,编号68617942

居外物业ID:68617942

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代理公司: 浙江宅东科技发展有限公司
服务代表: Jia He Wu Jia He Wu

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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