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德国黑森州Frankfurt am Main2卧1卫新房的公寓

Europa-allee, Frankfurt Am Main, Hessen, Germany

德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799 德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799
房屋价格:

EUR 818,500

约¥ 637万

建筑面积: 53平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 26 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:68309799

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物业特色

位于德国黑森州Frankfurt am Main的房产。

位于法兰克福(Frankfurt)市中心的高层新建筑,设有礼宾部、私人健身室、带汽车充电站的地下停车场。

有免费全景的两房和三房公寓可供购买。

公寓特色
- 全景窗户
- 橡木镶木地板
- 深色、大幅面瓷砖
- 地暖

您想购买可以欣赏法兰克福美景的公寓吗? 经纪费 - 0,00 %。

关于该项目
这座28层的现代建筑新楼共有263套公寓。 根据楼层数,公寓将提供日出或日落景观。 全景公寓则从 25 楼开始。 有着高品质装饰的公寓象征着优雅和精致。

地点
捷拉斯 (Gallus) 区是法兰克福的中心和发达地区,具有国际化的气息。 该地区的基础设施包括大型购物中心 Skyline Plaza,四通八达的交通网络是生活的理想选择。 办公楼、公寓楼、商店、酒店和公园都在步行距离之内。

到景点的距离
法兰克福火车总站 – 1.4 公里
历史中心 – 3.2 公里
动物园 - 4.2 公里
机场 - 13.4 公里

欢迎选购/了解德国黑森州Frankfurt am Main房产。

配套设施

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平面图

德国黑森州Frankfurt am Main的公寓,Europa-Allee,编号68309799

居外物业ID:68309799

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代理公司: INTECO Real Estate
支持语言: 英语 德语
牌照号码: HRB 196102
服务代表: Elena Heschke Elena Heschke

德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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