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日本JapanNagano5卧5卫的公寓

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房屋价格:

JPY 660,000,000

约¥ 3,062万

建筑面积: 315平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:68303955

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ROKA Hakuba is conveniently situated right in front of the Sakka ski slope and ski lifts at Happo-One Resort, offering ski-in/ski-out accessibility. This property has meticulous attention to detail in both its interior and decor, making it a rare and luxurious find in Hakuba. During your stay, you can enjoy complimentary shuttle services from Hakuba Station or Happo Bus Terminal, as well as free transportation to six restaurants within the Hakuba Hotel Group and nearby areas, all managed by the property's operating company. Each unit is equipped with boot heaters, ski lockers, and an owner-exclusive storage room with a key. While serving as your private villa, you have the option to rent it out as a hotel during periods when not in use, generating rental income.

Property Overview
Right: Freehold.
Address: 4785-1, Hakuba, Nagano, Japan.
Access: Car 7 min from "Hakuba" sta.(JR Oito Line).
Structure: S, 5-stories above ground with 1 below.
Floor: 5th floor.
Living Area: 315.47 sqm.
Balcony Area: 106.65 sqm.
Year built: December 2021.
Maintenance Fee: 229,127 JPY/mo.
Reserve Fund: 90,279 JPY/mo.
Management System: Full-outsourced, Daily.
Current Status: Rented.
Delivery Date: Consultation.
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date:https://list-sir.jp/lp/date

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Haruka Ono

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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