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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新开发的公寓

9-13 Carter St, Lidcombe, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,9-13 Carter St,编号67485892
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 7平方米
土地面积: 93平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:67485892

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物业特色

超过60年来,Meriton通过旗下购房贷款帮助成千上万的家庭实现地产梦想。如今为助力更多的购房者圆地产梦,Meriton将为旗下公寓买家们提供极低利率的购房贷款及租客保障:全澳大利亚最具竞争力的4.25%3年定期贷款(最高可贷90%)、租客保障及10%首付交换合同!
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- Meriton专注于品质公寓开发已超过60年之久,已在悉尼、墨尔本、堪培拉、布里斯班及黄金海岸建成超过7.8万套品质公寓
- Meriton保持了100%项目完工率的骄人记录
- Meriton项目发售前均获得DA,购房者完全避免设计变动风险
- Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理

Celeste的大面积户型采光和景观极佳,室内面积最高可达104平米,且全部采用Meriton标志性的高标准室内用料。

在这里感受独一无二的五星级居住体验:社区配有2500平米裙楼花园、紧靠周边绿地公园、配套户外泳池等奢侈的度假村式配套设施。Celeste配套的13个商铺和占地1600平米大型超市更是让生活便利程度实现满分。

悉尼奥林匹克公园的世界一流运动、娱乐和购物场馆和Celeste近在咫尺,距离悉尼奥林匹克公园火站也仅有650米,无论购房自住还是投资皆是极佳选择。

时尚起居
- 70%的户型坐拥极佳的把角位置,可享受到花园和周边城区的极佳景观
- 时尚美观的室内空间无缝连接到阳台
- 方正的户型实用性极强,不少户型带有面积堪比卧室、带窗及电视接口的多功能室
- 带有烘干机和充足收纳空间的洗衣房
- 所有房间均装配落地玻璃窗,采用声学工程玻璃材质,具备出色的隔热和隔音效果
- 客厅、餐厨和浴室地板铺设石质风格的600×600毫米地砖
- 墙体采用HebelR间隔墙系统,具备出色的隔音隔热性能
- 客厅和卧室均配备高速宽带网络和付费电视光纤接口
- 完备的安保系统包括可视对讲系统和闭路电视监控包括
- LED灯和节水龙头在内的节能设施
- 每层楼均有电梯直达安保地下停车场

时尚餐厨
- Bosch牌厨房电器套装,包括内置洗碗机、炉灶、微波炉、烤箱和集成式管道抽油烟机
- 镜面防溅板和聚氨酯镶板
- 中岛配备20毫米凯撒石质瀑布式台面
- 配有抛光镀铬龙头的厨房水槽
- 软开合的光面聚氨酯落地橱柜
- 两种优雅的室内配色可供选择

宽敞卧房:
- 所有卧室均带有镜面入墙柜,储物空间充足
- 所有起居室和客厅带有高速宽带网络和付费电视接口
- 大量户型包括配备了洗手间和步入式衣柜的主卧
- 所有卧室配有空调
- 铺设高级地毯
- 所有房间内带有遮光卷帘

雅致卫浴
- 两种室内色调可供选择
- 壁挂式马桶,配备隐藏式水箱
- 壁挂式洗手池
- 600×600毫米规格大理石质感瓷砖
- 淋浴间装配无框玻璃格挡
- 所有主卧配套浴室中都设有独立浴缸
- 一体式镜面收纳间
- 嵌入式LED照明灯具
- 主墙铺设混凝土质感或大理石质感的600X600毫米瓷砖

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:67485892

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

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港澳台及海外客户请致电
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