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澳洲昆士兰欧格拉2卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 120平方米
土地面积: 4047平方米
房型: 2 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:67039706

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物业特色

Beautifully set in a private area, this property is perfectly-suited to those seeking the idyllic rural lifestyle, with an incredible 4047sqm (1 acre) of cleared land, and immediate access to all the birdlife, creeks and rainforest that tranquil Eungella has to offer.

The home offers room to move and relax, easy-care tile floors, and generous windows that provide gorgeous natural light and lovely views over the property. A near-new Mitsubishi 8kw reverse-cycle split system (still under warranty) keeps the home comfortable, and the large woodfire heater is wonderful for cosying up to during the cooler months.

Those looking to stay connected will have no problem doing so, with NBN internet and full Telstra signal across the property.

Outside, the undercover patio offers the ultimate spot for entertaining or relaxing – excellently equipped with a barbecue and a large pizza oven (also great for roasting), residents will always be ready for get-togethers and mealtimes.

Beyond the undercover patio, the backyard has endless space to move and play, and a pump pipe setup sits ready to service a large garden, approximately 200sqm in size.

The huge 6x6m shed provides storage for vehicles and equipment, and has extensions for a hoist, while the connected 5x4m workshop is well-suited for completing any home project. A 12x6m carport with sliding doors and an additional carport at the side of the home offer plentiful parking space.

In addition to all these amazing features, a 20-foot container setup with rainwater tanks and a Davey-pumped well (that never dries up) means that there are no water bills, and installed solar panels mean a small power bill. Council rates are unbeatable, mail is delivered to the property, and there is bin collection.

Residents will truly love this home’s location, just a short stroll from the chalet overlooking the Pioneer Valley, while the local daycare, primary school and high school bus stop are nearby. Keep an eye out for a platypus at Broken River (just 10 minutes from home) and Eungella Dam has great fishing, camping, kayaking and water sports, while Eungella Hub events form a vibrant local community.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:67039706

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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