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澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫的公寓

Qw, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,qw,编号63412364 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,qw,编号63412364 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,qw,编号63412364 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,qw,编号63412364
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 111平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 31 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:63412364

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物业特色

每个城市都有自己的名片。它可能是一个广场,可能是一座建筑,也可能是一座雕像。



就像提到悉尼时,人们会脱口而出的悉尼歌剧院;提到上海就会提到的东方明珠;



再如,东京的银座;比利时的小尿童;纽约的时代广场;巴黎的香榭丽舍大街...
对于布里斯班这顶皇冠来说

皇后码头大厦就是位于皇冠上的耀眼明珠



它在繁华之中脱颖而出

昭示着一座城市的态度

讲述着漫长历史与灿烂未来

于仰望之上 更启一城倾慕
项目卖点

1、斥资36亿澳币打造

2、7.5公顷公共空间、一公里河岸线

3、12公顷水滨公园及环河步道

4、100米高摩天观景台

5、4家不同星级酒店,1,000间客房

6、40,000平方米的零售购物空间,包含6,000平方米DFS奢侈品空间

7、超过50家的餐厅和酒吧

8、联通市中心通往南岸的人行天桥

9、“城市广阔的市场深度:自2032年申奥成功的城市,布里斯班将成为昆士兰标志性旅游目的地”
皇后码头大厦的配套设施包括:

裙楼泳池及休憩区,

包括休闲泳池、25米标准游泳池、加热镁质水疗按摩池

蒸汽室和桑拿房

健康中心

健身馆

游戏室/运动酒吧(带户外露台)

休闲影音室

住户休息室

私人宴会厅

业主私享酒窖

商务中心

会议室和董事会议室

室外居家工作空间

精英休息厅(钻石和顶层系列公寓住户), 包括酒廊、私人宴会厅、特色休息厅(配有壁炉和藏书室)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,qw,编号63412364

居外物业ID:63412364

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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