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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫原装保留的公寓

10006/16 Amalfi Drive, Wentworth Point, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,10006/16 Amalfi Drive,编号62907052
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 78平方米
土地面积: 78平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性: 原装保留

居外物业ID:62907052

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其为一栋位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。是带公园景观的全新豪华公寓,含2间卧室和1.5个厕所,仅售72.5万美元 。

这些令人惊叹的全新公寓有着极大的升值空间,是首购族的理想选择。房子选择开放式设计,加上设备齐全的厨房,和一个独立的休息室和用餐区,使得房子的整体空间更为宽敞。

利用前所未有的低利率,保障你的未来财务状况。

让以下设施,助力你的开放式生活空间:
- 精致的厨房,光滑的石头台面和博世(Bosch)品牌的家电用品
- 精心设计的厨房和浴室的固定装置和装饰
- 分体式的空调系统
-洗衣机和烘干机
- 用于通信和智能家居自动化的Urmet系统
- NBN光纤与住房连接
- 安全的停车城和储物空间
- 宠物友好社区

ONE The Waterfront 是个能让住户在15分钟的路程内,尽享吃喝玩乐之趣的活力小区。

住户能轻松通过Bennelong人行桥,步行前往公寓附近的Family Mart、IGA、Coles以及多家餐馆和购物中心。公共交通方面,则有免费的Baylink Shuttle,以及连接到大帕拉马塔和悉尼CBD的主干道,任君选择出行方式。

在15分钟内,住户可达:
- 广场的现场露天餐馆、酒吧及各项设施
- Pierside购物中心
- Marina Square购物中心,其中包括Coles and IGA、Family Mart和EzyMart
- 奥林匹克公园区文化、娱乐、康乐和体育赛事
- Handprint托儿中心
- Wentworth Point公立学校
- Ryde医院

ONE The Waterfront座落于繁忙的商业街和绿意盎然的公园之间,让住户能尽享一系列的餐饮和娱乐活动,是现代人所向往的生活的理想选择。

ONE The Waterfront的景观设计给住户留下了大量的绿色空间,让住户能感受大自然之美。作为住户,你可以到屋顶的私人天空花园、Club One娱乐休息室、设备齐全的网球场、室内和室外游泳池的健身房,充分利用您的会员资格,作为您娱乐和放松的完美选择。

每间房子的设计都兼顾了实用性和装修风格。宽敞的户型,多功能的生活空间与优质的家电与设施,更是提高了住宅的利用空间和住户体验,使生活舒适有品味。开放式的客厅和厨房设计让这两个空间得以沐浴在自然光之下。阳台与小花园的设计又模糊了室内与室外空间的界限,增添了房子的设计感与实用性。

住户在宽敞的阳台上用餐,或是在客厅享受私人时光时,住户亦得以沉浸在宜人的景色和舒适的小区空间中。在这里生活,你可以俯瞰海湾公园、周围的公园、CBD的繁华,以不同的形式开启自己的新一天。

生活在悉尼仅存的新海滨郊区之一,Wentworth Point的建筑风格现代化,设施新颖,同时涵盖了各种饮食、文化和娱乐场所,是人们的理想居住地。 所有的公寓都配有安全的停车场和私人储藏室。

免责声明:请注意以上所使用的广告图片、视频或攻略,均取自已完工、配有家具和照片的精选公寓,并不代表该公寓或其他待售公寓。有关详情只是作为指引买家意向的大纲,并不构成合约。所有描述、维度、引用使用条件和其他细节被认为是正确的,但任何有意购买者不应该依靠他们的声明或陈述事实,必须满足自己的检查,并在必要时寻求建议。任何第三方供应商或其代理均无权就本物业作出或作出任何陈述或保证。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:62907052

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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