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日本Kyōto-fuKyōto-shiKyōto-shi的公寓

川岛玉头町2-11, Kyōto-shi, Kyōto-fu, Japan

日本Kyōto-fuKyōto-shi的公寓,川岛玉头町2-11,编号61935828
房屋价格:

JPY 4,300,000

约¥ 24万

建筑面积: 11平方米
土地面积: 120平方米
房龄(年): 35
其他属性:

居外物业ID:61935828

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物业特色

价格430万日元的收益物件(约23.9万人民币,价格以日元价格为准,成交时按照当时的实时汇率计算)

★推荐理由★: 在日本老城 京都的投资房源
1.项目位置 京都府京都市西京区川岛玉头町2-11
2.到 阪急京都本线 桂站 徒步8分钟
3.房屋永久产权。
4.租赁中。(36000日元/月约2009人民币成交时按照当时的实时汇率计算)

入门级便宜高收益物件。欢迎咨询。

配套设施

日本Kyōto-fuKyōto-shi的公寓,川岛玉头町2-11,编号61935828

平面图

日本Kyōto-fuKyōto-shi的公寓,川岛玉头町2-11,编号61935828

居外物业ID:61935828

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(1)第59192号
服务代表: Yang Xu Yang Xu 微信咨询

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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