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澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫的公寓

443 Queens St, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 69平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 43 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:61044314

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物业特色

项目名称:443 Queen Street

开发商:Cbus Property

类型:布里斯班CBD一线水景地标公寓

产权:永久产权

地址:443 Queen Street, Brisbane
布里斯班CBD全新人居地标

布里斯班十多年来首个CBD河滨塔项目

由资金雄厚的实力开发商

与知名设计团队打造

共47层,262户公寓+2户顶楼别墅

270°全河景视角

建筑两侧为历史古迹永久保存

确保户户拥享

“河景、故事桥、袋鼠角、绿化公园”

等奢美景观
会呼吸的绿色建筑典范

超低密度,栽种大量树木

融合了布里斯班的亚热带风情

每户皆享自然通风与自然采光

外享一城精粹

皇后街购物中心、袋鼠角悬崖

皇家植物园、Howard Smith码头

南岸人造沙滩、故事桥……

内享奢华高配

零售餐饮、私人会所

25m恒温游泳池、室内室外瑜伽室

私人用餐室(带厨房设备)、健身房等

多维度出行选择

公交(多达78条线路)、渡轮

Albert Street Metro Train Station{筹备中}

火车、机场……

正如香榭丽舍之于巴黎,第五大道之于纽约,皇后街 Queen Street 是布里斯班最大、最主要的商业街,也是布里斯班CBD的灵魂所在。以门牌号正名的443 Queen Street在此体现了足够的气派!443 Queen Street正位于皇后街的黄金地段,作为布里斯班CBD十多年来首个河滨塔,坐享稀缺一线水景,出门即享CBD中心地带的“皇后街购物中心、皇家植物园、昆士兰科技大学”等城市精粹配套!
昆士兰科技大学(现为澳大利亚规模第二大的教学型大学)

布里斯班文法学校(2017昆士兰最佳中学排名第一)

布里斯班女子文法学校

格林菲斯大学(主授项目如商学、生态环保、电影制作、国际关系等)

詹姆士库克大学

澳大利亚天主教大学

昆士兰大学(澳洲8大名校之一)

昆士兰TAFE

布里斯班中央中学

Kelvin Grove中学

圣约瑟夫中学

鹰街餐厅酒吧生活区(约50米)

迈尔百货公司(约600米)

皇后街购物中心(约600米,布里斯班最大购物中心)

皇后码头(约800米)

The James Street购物街

中国城

GasWorks购物区

毅力谷商圈

Howard Smith码头

Esquire

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,443 queens st,编号61044314

居外物业ID:61044314

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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