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日本TokyoMinato7卧10卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 420平方米
房型: 7 卧 10 卫
房龄(年): 22

居外物业ID:59955384

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位于日本JapanNagano的房产,其物业概况如下:
地址:东京米奈特区本岛(Motoazabu, Minato-ku, Tokyo)
产权:永久产权
周边场地:从麻布十番(Azabu-juban)站需步行6分钟。(东京地铁南博库线/大江户线(Toei Oedo Line)),
从广尾(Hiroo)站需步行13分钟。(东京地铁日比谷线(Hibiya Line)
建筑结构:钢筋混凝土,地上5层,地下1层。
所在楼层:四楼
起居面积:419.87平方米。
阳台面积:33.16平方米。
服务阳台区域:2.91平方米。
建造年份:2002年2月
维护费:250,700日元/月。
备用款项:171,800日元/月。
管理系统:24小时全外包。
住宅现状:已有人居住
交房日期:需咨询
交易方式:需缴纳经纪人佣金
上次更新日期:2021/07/11
计划更新日期:2021/07/25
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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