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澳洲新南威尔士州Carlingford1卧1卫的公寓

27-29 Thallon Street, Carlingford, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065 澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065 澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065 澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065 澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065 澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065 澳大利亚新南威尔士州Carlingford的公寓,27-29 Thallon Street,编号59854065
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 66平方米
土地面积: 66平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:59854065

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物业特色

Fortune Place项目内共有133套公寓,分别位于一栋6层高和一栋9层高的建筑内。每栋建筑均设有一居室,两居室和三居室的公寓,并且都带车位!旨在满足所有人的生活方式,是非常适合作为自行居住或用来投资的首置房产。Parramatta轻轨的串联,使得本已有精英学区房之称的Carlingford区,未来生活便利程度和增值潜力,更上一层楼。该项目距离火车站仅数百米,区图书馆、社区活动中心,还有当地两个大型购物中心均近在咫尺。隶属新州排名第四的公立小学Carlingford West学区,排名第一的精英中学James Ruse就在隔壁,另外King‘s School,Tara School也不远。

区内现有两座购物中心Carlingford Village和Carlingford Court,一中一西,特色略有不同,两大商场间距仅在数分钟路程内,基本满足了当地居民的消费需求。

2分钟直达Carlingford火车站,进商店和各类设施。紧邻包括精英中学James Ruse在内的众多教育资源。

项目坐落在一个绿树成荫的安静社区中,公共的屋顶露台为居民创造了一个放松休闲的空间,可以远离城市生活的喧嚣,享受片刻的宁静。而房屋内部的装修设计也采用了现代化与实用性并存的理念。现代化厨房,豪华厨卫搭配。豪华浴室,简约无框玻璃淋浴屏, 安保摄像头覆盖车库、小区,打造安全居住环境。
附近高中

Carlingford High School

James Ruseu High School

Tara Anglican School for Girls



附近小学

Carlingford Public School

Carlingford West Public School

St Gerard's Primary Catholic School

大型综合社区规划,公共设施与基础设施完善便利。小区绿化面积高,绿色健康生活与您相伴。教育,就业资源丰富,人口素质高,区域生活质量高。集以上各项便利优势于一身.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:59854065

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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