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澳洲昆士兰Gold Coast1卧1卫的公寓

Hooker Blvd & Lakeview Blvd, Mermaid Waters, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Hooker Blvd & Lakeview Blvd,编号59845471
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 73平方米
土地面积: 73平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:59845471

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产,其为一套顶级的一居室公寓,现全新上市。
这套一居室公寓位于三楼,拥有61平方米的起居空间,全高窗户可以捕捉到黄金海岸(Gold Coast)腹地的广阔景色,而12平方米的阳台则提供了四季皆宜的室外起居空间,让您享受舒适和阴凉。

公寓内遍布优雅饰面和精致内饰,充满一种令人愉悦的平衡感和凝聚力,且完美融合了中性色调与优质饰面,营造出经典的永恒效果。

主要特色:
-地处黄金海岸(Gold Coast)中心原生态的湖畔地段;
-宽敞的开放式起居兼用餐区;
-宽敞的室外阳台;
-全管道式空调;
-石材厨房台面、高光橱柜和反光镜面
-各种欧式不锈钢厨具包括洗碗机、烤箱和电磁炉;
-铺设于全屋的高品质大幅面瓷砖和优质地毯;
-浴室中定制设计的石砌梳妆台
-众多优质配件和固定装置;
- 1个专用停车位和专用储物笼。

该公寓毗邻莱恩斯零售村(The Lanes Retail Village)——将成为一个充满活力的零售、餐饮和娱乐目的地。莱恩斯零售村(The Lanes Retail Village)拥有超过7,500平方米的全新零售空间,将汇集众多充满活力的零售小道,与新鲜食品市场大厅、咖啡馆、一流餐馆场所、医疗和福利中心以及湖滨社区绿地交织在一起。

公寓所处的The Lanes Residences住宅区距离布罗德海滩(Broadbeach)上的零售和餐饮区只有5分钟的路程;布罗德海滩(Broadbeach)上设有Pacific Fair购物中心、星亿酒店和赌场(The Star Hotel & Casino),且距离黄金海岸机场只有20分钟的路程。这里拥有冲浪者天堂(Surfers Paradise)和伯利(Burleigh)壮观的冲浪海滩,并邻近七所优质的小学和中学。由此可直接进入M1高速公路,仅需60分钟即可到达布里斯班(Brisbane)。

已开始施工,预计2023年年中竣工。竣工后的展示公寓现在即可参观。联系团队,今日即可安排参观。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Gold Coast房产。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:59845471

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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