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日本JapanJapan3卧2卫原装保留的独栋别墅

Kambara 1053-12999, Japan

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房屋价格:

JPY 40,000,000

约¥ 236万

建筑面积: 215平方米
土地面积: 1341平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 20
其他属性: 原装保留

居外物业ID:59557853

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物业特色

軽井沢独栋别墅:1F
价格:4,000万日元
微信号:zhengzhimin_22

★推荐理由 
共有3个房间,团体度假也可使用
位属日本知名度假胜地軽井沢
木质材料,建筑风格独具一格
新耐震标准,防震系数高,安全性强
土地房屋永久产权
生活配套设施齐全
被森林环绕,亲近大自然

★交通情况 
地址:群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字湯本1053番12999 
軽井沢车站:车程30分钟

★房源信息 
户型:独栋别墅
构造:木质结构
楼层:地下1层地上1层
建筑年限:2001年10月
使用面积:215.29㎡
土地面积:1340.54㎡
土地所有:永久产权
现状:空室,随时可入住

★周边设施
「軽井沢站」车程 30分
「鬼押出し園」景点车程 8分
独栋别墅区内

配套设施

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平面图

日本JapanJapan的独栋别墅,Kambara 1053-12999,编号59557853

居外物业ID:59557853

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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