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英国英格兰Hounslow1卧1卫新开发的公寓

Lionel Road South, Hounslow, England, United Kingdom

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房屋价格:

GBP 419,000

约¥ 344万

咨询交易费用

建筑面积: 50平方米
土地面积: 28328平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:58566478

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物业特色

Verdo 公寓靠近地标性闻名遐迩的泰晤士河,四周都有管理良好的公园和著名的英国皇家热带植物园——热带丘邱园。 Verdo – Kew Bridge不止是一个新开发的社区,在这里您可以认识更是一个结识新的朋友和、探索新的去处的新天地、。这里有崭新的店铺、咖啡馆及餐厅,等着您用、新的步行大道以及新的桥梁逐一探索。毗邻的皇家植物园、丘园Kew Village及Chiswick高档 园区的卓越地理优势 ,加上出色的铁路及道路交通连接,Verdo 公寓让您可以在一个充满活力的环境社区里享受着精彩的现代化的生活。 这不仅仅是一个全新的开始,更也是一个鼓舞人心令人雀跃的新起点。

配套设施

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居外物业ID:58566478

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代理公司: 绿盛世新加坡
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Rachel Lim

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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