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澳洲昆士兰Cape Tribulation27卧27卫的独栋别墅

Esplanade Cape Tribulation, Cape Tribulation, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 29000平方米
房型: 27 卧 27 卫

居外物业ID:58253964

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位于澳大利亚昆士兰Cape Tribulation的房产,其为一处优质酒店。大约在丹特里雨林(Daintree Rainforest)被纳入世界遗产名录的那一年,全球旅游行业的远见卓识者迈克·古利(Mike Gooley)就发现了这家福布斯“世界最佳偏远酒店”的潜力。欢迎来到坐落于苦难角(Cape Tribulation)疲倦湾(Weary Bay),紧邻大堡礁和丹特里雨林的布鲁姆菲尔德旅馆(Bloomfield Lodge)。布鲁姆菲尔德旅馆设有私人码头,其住客可以沿海路直接到达此处,或者搭乘直升机到达专用直升机停机坪,也可以乘飞机抵达专用注册机场。
迈克·古利,这位做事总是坚持到底的人投资了2000多万澳元,对这处物业进行了资产完善,并最终创建了这个占地近3公顷,海滩长度为656米的世界级海滨生态度假村。这座旅馆的18间客房与历史悠久的雨林相依相偎,而且在每间客房中都可以看到珊瑚海的清澈海水与山脉组成的、宛如明信片的优美风景。可供住客使用的便利设施包括游泳池、自然小径、游戏室、健身中心、日间水疗中心、凉亭水疗池、满载地区历史纪念书册的图书馆、露天餐厅和酒吧。

几十年来,布鲁姆菲尔德旅馆凭借“世界小型豪华酒店”的定位保持着优秀的经营业绩,并吸引了世界各地的国际客户,促使他们把这里当成了度假目的地。此外,这里也是备受澳大利亚本国游客青睐的热门目的地。丰富多彩的活动、宛如仙境的热带景观和宁静清幽的环境让大多数客人选择一次入住四晚甚至数周。布鲁姆菲尔德旅馆从五年前开始闭门停业,现在仍有专职人员负责维护。

现在,布鲁姆菲尔德旅馆的业主正在招募下一位富有远见的买家。这位买家可以选择重新开放这个屡获殊荣的著名度假胜地,或者把它当成仅供私人享受的超高端度假胜地。快给芭芭拉·沃夫里奇(Barbara Wolveridge)或林恩·马龙(Lynn Malone)打电话了解详情,购买这处堪比澳大利亚宝藏、百年难得一遇的优质资产吧!

包含:

- 所有建筑和设施;
- 码头:75米 x 6米;
- 注册系泊处:足以停放一艘20米长的游艇;
- 机场:通往长达1,050米、设有航站楼和飞机棚的沥青跑道;
- 电力:3台发电机(功率分别为70 KVA、60 KVA和17 KVA);
- 水源:43万升存储量的水箱,可过滤淡水并收集雨水;
- 两个水井:一个用于获取饮用水,一个可用于浇灌园林景观;
- 废弃物处理:化粪池和生物循环系统;
- 可根据买家要求提供库存清单。

欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Cape Tribulation房产。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:58253964

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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