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澳洲维多利亚州Bundoora2卧1卫的公寓

澳大利亚维多利亚州Bundoora的公寓,编号57734021 澳大利亚维多利亚州Bundoora的公寓,编号57734021 澳大利亚维多利亚州Bundoora的公寓,编号57734021
房屋价格:

AUD 499,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 237万

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咨询交易费用

建筑面积: 71平方米
土地面积: 71平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:57734021

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五层的Lunar公寓楼已定 在成熟的桉树林中。个人 公寓通过白色大胆表达 后退的框架和木材外观元素 从立面。混合材料锚 茂密的植物环绕中的月球和 参考附近的文物建筑。 定义的建筑物条目以 提供连续性的砌体丝带 月球间的设计语言 建筑和联排别墅。阳台到阳台 让光线渗透到生活空间 而不影响建筑物的完整性 强直线形。沿西南 立面,木纹板条筛查也 为了隐私和舒适而合并。 内饰从当地流行中汲取灵感 植物,并具有温暖的纹理调色板 木材色调,天然石材和橄榄绿色持久性有机污染物 和灰色。生活空间和存储空间 优先考虑,并按比例分配 房间,岛椅,全高细木工,石材 台式和防溅板,木地板, 毛圈混纺地毯和镀铬五金。 室内设计轻巧现代,带框架 窗户和筒灯全部提供。



繁荣的社区 在邦多拉 Bundoora,俗称 作为墨尔本的“大学城” 已经确立了自己的地位 墨尔本主要地区 用于房地产投资。只是 距国际机场以北14公里 首都,通常是 由澳大利亚的两个 表现最好的大学 增加其便利性和蓬勃发展 人口增长。根据需求 从城市向外涌动, 边缘区域,流量影响到 邦多拉很明显。房屋价值 大幅增加 并有望随着 大学成长与就业 机会扩大。 距离 距CBD 14公里 距墨尔本中央商务区14公里, 与直接运输链接 公路和轻轨。 人口 增加48% 人口: 2007-24,831。 2012-27,155。 到2021年将增长48% 人口统计 35岁 中位数/平均年龄 邦多拉的人口 是35岁。 基础设施 25,000个工作 大约25,000个职位 独自一人Bundoora。



地点 距离墨尔本中央商务区14公里

2分钟步行到电车站

前往拉筹伯大学的免费班车

距CityLink高速公路5公里

距墨尔本机场20公里

北极星镇中心

大型超市

医疗中心

红十字会中心

日常零售商和餐馆

托儿所

社区中心和花园

周围

斯特拉撒兰高尔夫俱乐部

拉特罗布高尔夫公园

邦多拉公园公共高尔夫球场

拉筹伯和北园私家医院

北国购物中心

沃林加尔购物中心

结算路购物公园

格莱斯韦尔森林野生动物保护区

邦多拉公园 奥林匹克公园

普雷斯顿棒球俱乐部

诺里斯银行网球俱乐部

水库私家医院

北园私家医院

沃林加尔私立医院

奥斯汀医院 学校

拉筹伯大学

RMIT大学Bundoora校园东

阅兵学院

洛约拉学院

风景银行学院

邦多拉中学 协

和学校

金斯伯里小学

慈悲学院圣母

米尔公园小学

邦多拉小学

赛顿小学

Banyule小学

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:57734021

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代理公司: IQI International Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842U
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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