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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新开发的公寓

94 Epsom Road, Zetland, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,94 Epsom Road,编号57563386
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 8平方米
土地面积: 186平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 13 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:57563386

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物业特色

60年来,Meriton通过旗下购房贷款帮助成千上万的家庭实现地产梦想。如今为助力更多的购房者圆地产梦,Meriton将为旗下公寓买家们提供极低利率的购房贷款及租客保障:全澳大利亚最具竞争力的5.3%3年定期贷款(最高可贷90%、海外买家最高可贷80%)、租客保障及5%首付交换合同!
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- Meriton项目发售前均获得DA,购房者完全避免设计变动风险
- Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理
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园景好生活

部分户型带有大面积的带窗书房,为居家办公提供了理想的空间
所有房间均装配落地玻璃窗,采用声学工程玻璃材质,具备出色的隔热和隔音效果
客厅铺设大理石风格的大尺寸光面地砖,室内生活空间与室外的阳台或露台完美结合
独立洗衣房内带有烘干机和壁橱,走廊内置储物柜,提供了充足的收纳空间
所有房间均装配了内嵌式冷暖双制式空调
公寓采用了包括LED灯,节水龙头,以及节能冷暖双制式空调系统在内的节能设施,可以为业主有效减少水电费开支
每套公寓都装配了智能电表,通过智能手机App即可查看用电情况
客厅和卧室均配备高速宽带网络和付费电视接口
共享生活精彩

配备BOSCH高级厨房电器套装,包括内置洗碗机、炉灶、微波炉、烤箱和集成式管道抽油烟机
高级光面聚氨酯落地橱柜,配有软开合式抽屉
铜色镜面防溅板
抛光镀铬鹅颈式厨房龙头
瀑布式的20毫米凯撒石质台面
单缸或双缸式水槽
厨房中岛上方装配直筒式照明灯
冰箱水线
私享空间

主卧配套的浴室内配有高级的独立式浴缸
无框玻璃隔断淋浴间
墙壁贴有大理石外观的大尺寸光面陶瓷落地墙砖
炭黑色大理石外观光面地砖
嵌入式LED照明灯
壁挂式洗手池和马桶,配备隐蔽式水箱
一体式镜面壁橱,提供充足的储物空间

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:57563386

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
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