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日本JapanTokyo3卧2卫新房的房产

千代田区麹町3丁目2番13, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 554,000,000

约¥ 3,457万

建筑面积: 155平方米
土地面积: 606平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 23 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:56522122

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物业特色

THE千代田麹町塔楼总户数83户、地上23层的高层公寓。 安藤间组施工、于2018年12月竣工。 以脱白色为基调的外墙,精致的风格与都市的街道相协调。 最近的车站是东京地铁有乐町线的麹町站。 从公寓到车站步行1分钟,有车站直接连接的电梯,深夜回家时和恶劣天气时也放心。 步行4分钟有东京地铁半藏门线的半藏门站,步行8分钟有东京地铁南北线的永田町站,步行9分钟有中央总武线的四茨谷站。 可以根据目的地区分使用,交通十分便利。 公寓周边有超市、便利店、邮局、饮食店等设施。 THE千代田麹町塔楼是24小时安全系统、24小时有人管理、ITV摄像头、与带彩色监视器的安全对讲机联动的入口自动锁、大门和窗户上设置磁性传感器、放心的安全体制。 THE千代田麹町塔楼的分售时住户专有面积为41.08㎡~155.10㎡,提供了1LDK~3LDK的间隔。 共用走廊是考虑到防盗方面、隐私的内走廊。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56522122

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支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语
服务代表: 刘 颖 刘 颖 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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