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日本大阪府大阪市2卧1卫曾经整修过的房产

日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136 日本大阪府大阪市的房产,编号56514136
房屋价格:

JPY 47,500,000

约¥ 296万

建筑面积: 66平方米
土地面积: 66平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 12 层
房龄(年): 11
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:56514136

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物业ID:56514136
房间号:12F
价格:5,080万日元
微信号:zhengzhimin_22

★推荐理由 
2室1厅1厨卫户型,公寓居家投资可两用
内部高品质装修,买入即可入住
新耐震标准,防震系数高,安全性强
土地房屋永久产权
周边生活配套设施齐全
离车站只有4分钟以内好地段
直通新大阪・梅田站,交通便利

★交通情况 
地址:大阪府大阪市浪速区敷津西2-1-24
大阪地下铁御堂筋线「大国町」站 步行 4 分钟

★房源信息 
户型:2室1厅1厨卫高级公寓 
构造:钢筋混凝土结构
楼层:12层部分/33层建
建筑年限:2010年6月
使用面积:66.38㎡
阳台面积:14.91㎡
土地所有:永久产权
管理费:10,620日元/月
修繕费:11,950日元/月
现状:全新装修/空室

★周边设施
「大国町站」步行4分(290m)
「难波站」步行12分(950m)
「大国町北公园」步行4分(300m)
「鸭町町公园」步行5分(450m)
「Aisuru教堂」步行6分(500m)
「Shikitsumatsunomiya Okuninushi神社」步行2分(140m)
「难波公园」步行13分(1000m)
「电器商场山田」步行11分(800m)
「海游馆」车程23分(9Km)
「梅田蓝天大厦」车程14分(7Km)

配套设施

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平面图

日本大阪府大阪市的房产,编号56514136

居外物业ID:56514136

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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