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澳洲昆士兰布里斯班总占地400平方米的住宅用地

Priestdale Road, Rochedale, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207 澳大利亚昆士兰布里斯班的住宅用地,Priestdale Road,编号56382207
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1平方米
土地面积: 400平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56382207

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物业特色

现在购房,开发商给$25,000补助
美墅 MAISON
家 由此传承 - - 澳洲布里斯班南 永久产权土地
一方领地,传承家族荣耀
土地寓意着生命,活力,希望
是家最本质的载体

独栋别墅,稀有产品
土地,更是不可多得稀缺资源
投资澳洲的土地与别墅有无可比拟的优越性

布里斯班: 澳洲三大城市中,房价最低,过去30年住宅价格增长27倍
澳洲三大城市中,出租率最高,空置率低至2.1%
澳洲三大城市中,租金回报率最高,达6%以上
澳洲三大城市中,晴天天数最多,超过260天
澳洲三大城市中, 机场客运量增长最快
澳洲三大城市中,经济增速及就业率最高
新房成交量增长率达161%
人口增长率超过全澳平均值近20%
1342亿澳币是澳洲历史上最大的公共基础设施投资
高校云集,澳洲八大名校之一 - - 昆士兰大学 (世界排名47位)

项目优势:
1. 绝版土地资源:布里斯班南15公里内,最后可连片开发的别墅土地
2. 绝版规模住区:布里斯班南拥有成熟配套的大规模住宅区之一
3. 绝版地理位置: 毗邻布里斯班三大高速公路 M1,M2,M3交汇处,轻松到达CBD,机场,黄金海岸等
4. 未来宜居城市:毗邻昆士兰州政府重点开发的高科技研发中心,是州政府重点打造的“为年轻一代构建的未来宜居城市”
5. 3分钟----到达三大高速公路 M1/M2/M3,瞬达机场·黄金海岸
6. 4分钟----Eight Mile Plains公交枢纽
7. 10分钟----Kuraby火车站
8. 20分钟----布里斯班市中心CBD
9. 1分钟----Rochedale商业中心(区内最大商业体)
10. 5分钟----Rochedale Shopping Village购物中心
Westfield Garden City 南区最大购物中心
Sunnybank Plaza 购物中心
Sunnybank 购物广场
Carindale Westfield 东区最大的购物中心
Sunny Park 购物商场
学校:
3分钟 ---- Rochedale state school 洛奇戴尔公里小学
3分钟 ---- Redeemer Lutheran College 救世主路德学院 (私立学校)
2分钟 ---- 幼儿园

医疗:
10分钟 ---- Sunnybank私立医院 (布里斯班知名医院)
15分钟 ---- QEII Jubilee医院 (澳洲名列前茅)
Medicross Rochedale 医疗中心
Wendt Medical Practice 诊所
Garden City医疗中心

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:56382207

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

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港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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