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澳洲新南威尔士州Chatswood4卧3卫最近整修过的房产

38 Ashley Street, Chatswood, New South Wales, Australia

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澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407
房屋价格:

AUD 3,300,000~3,600,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,651万~1,801万

建筑面积: 280平方米
土地面积: 590平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:56132407

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重新定义室内/室外生活,将宽敞宁静与日常便利融为一体。
CHATSWOOD的ASHLEY STREET 38号,这是一幢经典的加利福尼亚式简易别墅,经过改建后成为了一个漂亮的四卧室家庭住宅,此住宅是集室内/室外生活,娱乐为一体。房屋设计精美,布置高雅,距查茨伍德(Chatswood)中心区域仅数分钟路程,闹中取静可营造安逸便捷与私人空间的生活方式。

-空间宽敞,现代化设计独门独户,享受绝对自由私密空间
-华丽的装饰风格,天花板延伸到前室
-宽敞的开放式生活空间,座南朝北,可捕捉全年北部阳光
-房屋后方配套私享花园和游泳池
-开放式厨房,配备欧洲电器,燃气和厨房管家
-四间卧室,主卧配备独立卫生间
-配有多功能娱乐间可当办公室或用作独立客房
-天然气厨房,烧烤露台和恒温泳池
-雨水箱,管道空调,车棚和车库
-学校分区包括Roseville Public和Willoughby Girls

了解更多 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-134504638

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Chatswood的房产,38 Ashley Street,编号56132407

居外物业ID:56132407

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代理公司: McGrath Estate Agents
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Davey Hong

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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