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澳洲新南威尔士州Pyrmont1卧1卫的公寓

Level 7/2 Wattle Crescent, Pyrmont, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170 澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170 澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170
租金:

AUD 2,058 / 月

澳元汇率 VS 置业

约¥ 9,835 / 月

建筑面积: 77平方米
土地面积: 77平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:55566170

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物业特色

This over-sized one bedroom apartment is perfect for the young professional or couple looking for a city lifestyle. Boasting a huge 77sqm of apartment living you'll enjoy a walk-to-everywhere location that is only moments to the Fish Markets, public transport and the CBD/Barangaroo.

Features
- Unfurnished or furnished
- Large bedroom with built-in wardrobes and balcony access
- Bathroom with separate bathtub and shower
- Modern light filled interiors with sunny balcony
- Gas kitchen with ample storage and bench space
- Tiled living areas and carpet in the bedroom
- Separate internal laundry facilities
- Secure intercom access with lift
- Reverse cycle air-conditioning in master bedroom
- Eligible for two street parking permits
- Pets, yes on application

What you need to know!
Availability: 01/10/2020
Disabled Access: Yes
Laundry Facilities: Internal laundry facilities
Lease Period: 12 month lease preferred
Furnished or Unfurnished
Parking: No but eligible for two street parking permits
Cooking: Gas cooktop / electric oven
Heating or Cooling: reverse cycle air-conditioning in master bedroom

配套设施

澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170 澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170 澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170

平面图

澳大利亚新南威尔士州Pyrmont的公寓,Level 7/2 Wattle Crescent,编号55566170

居外物业ID:55566170

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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