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日本大阪府堺市4卧1卫的独栋别墅

Nisiku, Sakai, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640 日本大阪府堺市的房产,nisiku,编号53926640
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 105平方米
土地面积: 119平方米
房型: 4 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:53926640

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物业特色

所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西
2009年建 木造 全2层
售价2200万日币
土地面积119.05平米
房屋面积104.95平米
户型: 4室(洋室*3 和室*1) 1厅 独立厨房卫浴
建蔽率: 60% 容積率: 160%
永久产权
周边: 至关西机场及大阪市区以东方便,便利店,超市,大型购物中心,医院等 设施十分齐全
交通: 距电车南海本线高石站 步行3分钟 直通机场

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:53926640

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约人民币 234万

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
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