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日本3卧1卫原装保留的房产

東京都豊島区東池袋3丁目15−2, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356
房屋价格:

JPY 39,800,000

约¥ 261万

建筑面积: 67平方米
土地面积: 67平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 39
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53800356

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物业特色

★東京豊島区土地所有権的3室1庁投资収益房产★

◆投资要点:
1,车站8分的房产,位置绝佳,车站周围生活设施齐全。
2,乘坐地铁直达上野,新宿,渋谷,新橋等商圈。
3,大楼斜对面就是著名的sunshine,居住环境优美。
4,附近商店林立,购物方便。
5,附近有很多饭店和百货商场,生活方便。
6,区内有很多大公司的总部及事务所,流动人口多,租赁要求旺盛。
◆交通情况
①JR山手線【池袋】徒步8分钟!
②湘南新宿線【池袋】徒步8分钟!
③埼京線【池袋】徒步8分钟!
④東武東上線【池袋】徒步8分钟!
⑤西武池袋線【池袋】徒步8分钟!
⑥有楽町線【池袋】徒步8分钟!
⑦副都心線【池袋】徒步8分钟!
⑧丸之内線【池袋】徒步8分钟!

◆房产信息
房源所在地:東京都豊島区東池袋3-15-2
公寓名: ライオンズマンション池袋
1981年建成,6楼,面积为66㎡,阳台面积6㎡
回报率:表面回报5.37%
购房咨询热线
中文直通电话:81 0334993207

配套设施

日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356 日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356

平面图

日本JapanTokyo的房产,東京都豊島区東池袋3丁目15−2,编号53800356

居外物业ID:53800356

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语 英语 其它
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Shan Lin Tsai Shan Lin Tsai 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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