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澳洲昆士兰Gold Coast2卧2卫新开发的公寓

36 Britannia Ave, Broadbeach, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 97平方米
土地面积: 97平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53687788

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物业特色

黄金海岸最热门旅游住宅社区,紧邻玉湖集团价值10亿澳币珠宝三塔高端公寓项目

投资房首选!

开发商:ENCORE位于黄金海岸旅游和住宅完美结合的海滨地区布罗德海滩broadbeach, 是黄金海岸知名家族企业开发商Andrew Projects即Vue公寓之后在该地区的又一力作。

项目地点:
1. 300米至布罗德草地保龄球俱乐部;350米至海滩;500米至海滩美食步行街;600米至黄金海岸轻轨系统G:link
2. 1.1公里至Star赌场综合娱乐城 ; 1.5公里至太平洋大型购物中心
3. 1.5公里至黄金海岸最好的公立学校之一Broadbeach State School布罗德州立学校
4. 20公里距离黄金海岸国内/国际机场

项目特点:
1. Encore是黄金海岸目前最热门的旅游和住宅完美结合的社区;同时这里紧邻玉湖集团价值10亿澳币珠宝三塔高端公寓项目。
2. 户型设计方面,ENCORE从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构明确美观。住户可尊享4户一层、独立电梯入户,和超大广角景色阳台的尊贵私人居住空间。
3. 优质学区房 - 黄金海岸最好的公立学校之一Broadbeach State School布罗德州立学校也毗邻ENCORE项目。高出租率高投资回报。
4. 户型规格多样,极具市场竞争力的价格
5. 高品质海滨生活,面朝大海、春暖花开

黄金海岸是全澳最大旅游度假城市之一,全澳经济发展速度最快城市之一,全澳人口增长最快的地区之一。2018年,黄金海岸的地区生产总值达到353亿澳元,折合人民币近1800亿!经济增长、人口激增,进而引发出租市场活跃,市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大,空置率大幅降低,区域对高质量房产的需求与日俱增!

详情请咨询微信:18086533693 电话:18086533693

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,36 Britannia Ave,编号53687788

居外物业ID:53687788

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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