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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新房的公寓

24 Grove Street, Dulwich Hill, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,24 Grove Street,编号53642821
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 94平方米
土地面积: 94平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
其他属性:

居外物业ID:53642821

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物业特色

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Common Realty 专营澳洲主要城市的房屋和土地(悉尼,布里斯班,黄金海岸,墨尔本,堪培拉等。) 服务代表们有多年澳洲经验。
除了地产买卖,本公司有部门可提供房屋出租,品味设计装修,添置家具,清洁等整体服务。
可转介银行房屋土地借贷,汽车贷款,保险,建筑师,会计师报税,各州不同的律师处理买卖。
本公司亦定期举办澳洲房产导赏团,澳洲留学亦欢迎查询。

****Arlington Grove 豪华公寓*****

1.物业資料
-位于悉尼Dulwich Hill的公寓
-公寓内设有2间卧室、2间全浴卫生间和1个停车位
-室内面积为74平方米,室外面积为20平方米,总计94平方米

2.公寓特色
-绿色区域和城市天际线景观
-由知名的智能设计工作室(Smart Design Studio)完成建筑和室内设计
-供居民使用的中心社区花园
-仅需短途步行即可至阿灵顿自然保护区(Arlington Reserve)和约翰逊公园(Johnson Park)等开放空间
-有两种备选配色方案以适应不同品味,包括深色和浅色

3.公共交通
-毗邻包括轻轨(Light Rail)在内的各种交通工具,可方便到达周边的社区中心,包括莱卡特(Leichhardt)或格利伯(Glebe)、星港城赌场(The Star)、Fish Market海鲜市场和悉尼中央商务区

4.娱乐休闲
-公寓毗邻约翰逊公园(Johnson Park)
-开车10分钟即可到达马里克维尔地铁购物中心(Marrickville Metro Shopping Centre)
-步行6分钟即可到达IGA Dulwich Hill超市

5.教育
-步行4分钟即可到达达利奇希尔幼儿园(Dulwich Hill Preschool)
-步行8分钟即可到达达利奇希尔公立学校(Dulwich Hill Public School)
-距离悉尼大学(University of Sydney)只有15分钟的车程
-距塔斯马尼亚大学(University of Tasmania)仅需14分钟车程

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:53642821

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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