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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

東京都江東区有明1-5-25, Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,東京都江東区有明1-5-25,编号53467692
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
土地面积: 82平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53467692

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物业特色

新建成高级海景公寓,可眺望东京塔和彩虹大桥。

◆交通情况
東京臨海新交通臨海線【有明网球森林】站 徒步2分钟!
臨海線【国際展示場】站 徒步10分钟!

房源所在地:東京都江東区有明1-5-25

◆公寓基本情况
构造:钢筋水泥造,15层建/14层
公寓面积:82.34平方米(不包含阳台面积,阳台面积:20.94平方米)
公寓户型:2LDK
土地权力:所有权

◆投资要点
地理位置良好,有多条交通线路可以利用。可以眺望到彩虹大桥和东京塔。

◆区域介绍:
东京都江东区是日本东京都的特别区之一,位于东京都东部,南临东京湾,全区夹于隅田川与荒川之间。由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。
为了东京奥运会,东京都政府计划增设22个场馆,其中10个是集中在江东区,江东区也因此备受关注。受奥运会的影响,江东区全区地价均处于上涨趋势。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

日本JapanTokyo的公寓,東京都江東区有明1-5-25,编号53467692

居外物业ID:53467692

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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