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澳洲昆士兰布里斯班4卧4卫的房产

21 Mollison Street, West End, Brisbane, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078
房屋价格:

AUD 1,649,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 824万

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建筑面积: 188平方米
土地面积: 188平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53372078

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本房产是Arcadia项目内的4居室豪宅。

位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为一栋宽敞住宅,坐落在Little Jane街道上,坐落在新近建成的Arcadia North Gallery项目内。
该项目内的住宅空间宽敞,其设计灵感受到了大自然的启发。
欢迎入住这个配套齐全的传统社区,这里有许多咖啡馆、餐馆和公园,距离布里斯班(Brisbane)中央商务区只有800米的路程。

West Village很高兴能与国际知名的设计大师、全球时尚偶像五十川明(Akira Isogawa)和屡获殊荣的SJB Interiors设计公司合作,打造West Village的最新住宅——Arcadia项目。

这一项目配备了许多高端的日式风格设施。
• 共有53套精品住宅;
• 高端的娱乐设施包括藏书室、花园温室、恒温游泳池、私人餐厅和影院室;
• 所有起居区均铺设了法国橡木地板或山毛榉橡木木地板;
• 铺设了高达2.7米的高挑天花板,配有管道式空调系统;
• 设有宽敞的阳台;
• 6米长的厨师级厨房配有美诺(Miele)牌双烤箱、日式橱柜和餐具室。

这个项目位于韦斯腾德莫里森街21号(21 Mollison ST, WEST END)。
您可以参观韦斯腾德莫里森街21号(21 Mollison ST, WEST END)(邮编:4101)的销售展厅。
开放参观时间:周一至周五上午10点至下午4点;
周六和周日上午10点至下午4点。
样板房公寓现已于周一至周五通过预约开放参观。

West Village坐拥完美地段,位于界限街(Boundary Street),将为您带来真正的乡村生活。这一项目融合了过去与现在的风格,拥有极具特色的正立面和绿树成荫的鹅卵石巷道,您的家门口就是世界级娱乐和餐饮场所。

•享有美妙的社区起居生活,社区内设有居民俱乐部,还举办定期社区活动。
•距离布里斯班文化区只有不到500米的步行路程。
•拥有占地将近1公顷的公园场地,包括公共区域在内。
•拥有商品齐全的沃尔沃斯(Woolworths)超市、生鲜食品市场和高端零售店。
•设有专用保健区,包括儿童保育、健身房和医疗设施。
•家门口就是界限(Boundary)街和墨尔本街(Melbourne Street)上的一系列咖啡馆和餐馆。
•可轻松通往火车站、公交线路和城市之猫渡轮(CityCat)。
欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,21 Mollison Street,编号53372078

居外物业ID:53372078

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代理公司: West Village
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Chelsea Cope

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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