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日本1卧1卫的房产

東京都中央区築地4-3-12, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247 日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247 日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247
房屋价格:

JPY 32,800,000

约¥ 217万

建筑面积: 43平方米
土地面积: 43平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 48
其他属性:

居外物业ID:53229247

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物业特色

⭐日本屈指可数的高级地段银座,43平方米物件,居住/办公室两用⭐

◆交通情况
日比谷线【东银座】 徒步3分钟!
日比谷线【筑地】 徒步4分钟!
大江户线【筑地市场】 徒步5分钟!
银座线【银座】站 徒步7分钟!
有乐町线【新富町】站 徒步8分钟!

房源所在地:東京都中央区築地4丁目3−12

◆周边环境
公寓距离5个车站全部徒步在10分钟之内,可以使用多达6条路线,交通便利!
公寓位于东京中心部位、并且流动人口大,具有较高的住房需求!

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,12层建/2层
公寓面积:43.03平方米
公寓户型:1DK
土地权力:所有权
总户数:118户
建筑年限:1972年8月
其他:公寓位于日本屈指可数的高级地段,住工两用!

◆投资要点
地理位置优越,可以居住用也可以当办公室用,是投资良好的选择!
周边环境良好,除便利店、超市等生活措施外,还邻近很多大型购物街以及大型百货!


◆区域介绍:
中央区是日本东京都内的23个特别区之一,由于其位于23区的正中央位置之故,因而得名。 [1] 中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。除此之外,包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、以及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本次介绍的公寓处于筑地附近,距离银座非常近,地理位置十分优越。

配套设施

日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247 日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247 日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247

平面图

日本TokyoTokyo的房产,東京都中央区築地4-3-12,编号53229247

居外物业ID:53229247

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语 英语 其它
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Shan Lin Tsai Shan Lin Tsai 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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