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日本TokyoTokyo2卧1卫的公寓

東京都台東區東上野5-17-8, Tokyo, Japan

日本TokyoTokyo的公寓,東京都台東區東上野5-17-8,编号52993731
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 54平方米
土地面积: 54平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 41
其他属性:

居外物业ID:52993731

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物业特色

◆交通情況
東京メトロ銀座線【稻荷町】徒步3分鐘!
JR 山手 線 【上野】 徒步 8分 鐘 !


房源所在地:東京都台東區東上野4丁目6-7

◆房屋基本情況
構造:鋼筋水泥造,11層建/3層部分
公寓面積:54平方米(不包含陽臺面積5.94)
公寓戶型:1R
土地權利:所有權

總戶 數: 67戶 建築年限: 1983年 12月 其他: 電 梯:自 動鎖
;防盜照相機;1樓有投幣式洗衣機;自行車停滯場所;朝向南東,採光良好;垃圾置場

◆投資 要點
公寓目前內部剛整修完畢,隨時可以入住的狀態,也可以出租,適合要來日本留學或工作的人使用,該物件位於【上野】站附近,周邊商店街、飲食店眾多,流動人口多,當然也是相當好的投資物件。公寓 為 1990年建成,採用新耐震基準,即5 級 地震不受 損傷 , 6-7 級 地震不會倒塌或崩壞
!
◆ 區域介 紹 : 台東區位於東京 23 區的中部,雖然是23區中面積最小的,卻是東京北大門的交通要塞。 更重要的是,台東區擁有豐富的文化資源。 這里因上野、淺草、御徒町、秋葉原等觀光大熱地區而被聞名,不僅僅是日本人,非常多的外國觀光客都喜 歡到此遊覽,擁有每年多達4500萬的遊客數量。 在台東區,上野和淺草是被十分看好的兩個地區。 上野車站單日平均換乘人數約18.1萬人,排在所有車站的第13位。 上野車站附近有上野恩賜公園、上野動物園、國立博物館、國立西洋美術館等文化設施;百貨 店、家電量販店等商業設施。 與新宿、澀谷等車站相比,這里的房租較便宜,交通又十分便利,所以租賃性價比很高,需求自然也很高。

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月均还款

10221

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配套设施

日本TokyoTokyo的公寓,東京都台東區東上野5-17-8,编号52993731

平面图

日本TokyoTokyo的公寓,東京都台東區東上野5-17-8,编号52993731

居外物业ID:52993731

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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