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日本1卧1卫原装保留的房产

東京都渋谷区代々木2丁目22−5, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145 日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145
房屋价格:

JPY 15,800,000

约¥ 104万

建筑面积: 21平方米
土地面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 40
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52537145

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物业特色

◆交通情况
JR山手线/中央总武线/大江户线【代代木】 徒步7分钟!
京王线(都营新宿线)【新宿】 徒步5分钟!

房源所在地: 东京都渋谷区代々木2丁目22−5

◆周边环境
徒步至车站仅需5分钟!不但有多条路线可利用,还可直达新宿,涩谷,池袋,东京等十分方便!
由於邻近於新宿站,及周边有许多大学,补习班众多,且公司上班族,山手线对於通勤族需求量大之外,生活方便,车站外有许多商店,餐饮店,居住条件优良
最着名的观光景点-代代木公园,新宿御苑,也在此处附近

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,7层建/6层
公寓面积:21.00平方米(不包含阳台面积,阳台面积3.40平方米)
公寓户型:1R
土地权利:所有权
总户数:29户
建筑年限:1980年07月
其他:
此建筑设有电梯,邮箱等基本公用设施

◆购买要点
公寓目前【租赁中】的状态,买入即可收租,月租6,9000日圆(4380人民币)
公寓处于车站附近,周边环境良好,购物便利,饮食店,便利店,超商一应具全,治安良好,具有十分优良的居住环境!
公寓为1980年建成,周边许多学校及可利用山手线直达新宿涩谷池袋等商业及观光地区,需求量大,土地价值可观望。

◆区域介绍:
涩谷区,东京23区之一,是东京一个富有个性的行政区。不仅是东急集团公司的中心地,而且所有商业活动兴旺,这尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。着名的百货店丶时装专卖店丶饮食店丶咖啡店丶游技设施丶风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外,目前所拥有的“年轻人之街”之美称,使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,東京都渋谷区代々木2丁目22−5,编号52537145

居外物业ID:52537145

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Yuuri Orihara Yuuri Orihara 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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