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澳洲昆士兰Cairns CityCairns City的商业转让

Main Street, Cairns City, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Cairns City的商业转让,Main Street,编号52197053 澳大利亚昆士兰Cairns City的商业转让,Main Street,编号52197053 澳大利亚昆士兰Cairns City的商业转让,Main Street,编号52197053 澳大利亚昆士兰Cairns City的商业转让,Main Street,编号52197053 澳大利亚昆士兰Cairns City的商业转让,Main Street,编号52197053 澳大利亚昆士兰Cairns City的商业转让,Main Street,编号52197053
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52197053

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位于澳大利亚昆士兰Cairns City的房产,其为一项正在出售的零售业务,出价超过120万澳元。
Cherries Go Vita Cairns是一家繁荣的家族保健食品企业,它在凯恩斯中央购物中心(Cairns Central Shopping Centre)运营了三年多。在此之前,它在昆士兰州凯恩斯(Cairns)的麦克劳德街(McLeod Street)成功运营了五年。全球健康产业现在的价值为4.2万亿澳元。所以千万不要错过在这个占全球经济产出5.3%且不断增长的市场中去巩固自己地位的机会。该房产在凯恩斯有三家Go Vita商店,它们将以合适的价格打包出售。

产品和服务:
• Cherries Health & Wellness Store Cairns的Go Vita门店是一家面积为200平方米的仓库式零售健康商店。
• 它提供天然、有机、可持续的当地产品,产品中包括多种维生素和补充剂。
• Cherries Health & Wellness Store Cairns的Go Vita门店拥有自然疗法咨询(Naturopathic Consultations)室可供出租。
• 厨房/药吧配有工业冰箱/冰柜、不锈钢水槽、石制台面、高品质的搅拌机、软质冰淇淋机、冷冲咖啡壶、草药药房、工业洗碗机。
• 该店还设有大量高质量散装食品区。
• 该店配备了内部食品准备设施(坚果黄油机、真空密封机、包装区)。
• 充足的储物空间。
• 它设有相当大的办公空间。
• 还有超大型高质量搁架。
• 大型步入式工业冰箱和冰柜。

地理位置:
位于凯恩斯中心(Cairns Central )(昆士兰州凯恩斯市麦克劳德街1/21号,邮编4870)(1/21 McLeod St, Cairns City QLD 4870),这里是昆士兰州远北部最大的购物中心。凯恩斯中央购物中心(Cairns Central Shopping Centre)拥有昆士兰远北部最高的客流量(每年超过1200万人次)。

营业时间:
周一至周五:上午9:00 - 下午5:30
周六:上午9:00 - 下午5:00
周日:上午10:30 - 下午4:00

顾客:
我们的客户包括众多本地人、商人、游客和商业工作者。我们还有大量的回头客。我们开展会员计划,并拥有一个包括20,0000名会员的健康俱乐部。我们还与中国市场有着密切的联系,提供一系列直接运往中国的产品。

员工:
我们还有合格的自然疗法师、营养师、训练有素的临时工,其中包括一名合格的记账员。

财务情况:
这是一家资金状况良好的成功店面。签署保密协议后即可达成交易。

出售原因:
由于店主希望退休,其女儿也已成功经营健康商店8年,他们正在寻找新的商业机会。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Cairns City房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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