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澳洲澳大利亚首都领地Phillip总占地2000平方米的零售

82 Parramatta Street, Phillip, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Phillip的零售,82 Parramatta Street,编号52153861 澳大利亚澳大利亚首都领地Phillip的零售,82 Parramatta Street,编号52153861 澳大利亚澳大利亚首都领地Phillip的零售,82 Parramatta Street,编号52153861
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 2000平方米

居外物业ID:52153861

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物业特色

Raine and Horne Commercial in conjunction with Civium, are proud to present 82 Parramatta Street Phillip to the market. Phillip Central is an exciting new development, conveniently located on the corner of busy Athllon Drive and Parramatta Street, Phillip.

This New York loft style development represents a compelling leasing opportunity, to relocate your business to a central location. The modern industrial facade was inspired by the area's reputation as a light industrial hub. The styling has been infused with a clean and contemporary aesthetic, amplifying the presence of the development and providing an excellent blank canvas for your
branding.

Each unit features a full glass shopfront, allowing optimum natural light and enhancing the feeling of space. Due to the key anchored tenants, frequent repeat patronage to these establishments is expected, increasing anticipated vehicle and foot traffic to the area and exposure to your business.

Key features of the property include:

* Brand new premises
* High profile street exposure
* Superior quality
* Flexible suites available from 146sqm - 599sqm
* Potential combined area of up to 2,000sqm
* 39 on-site parking spaces at your door for visitors and clients
* Suitable for office/retail/medical users
* Anchored by prominent tenants - Waves Carwash, 7 Eleven and Oporto.
* The versatile design includes a mezzanine level and balcony to each suite
* Completion is anticipated March 2020.

For further information or to arrange an inspection please call the exclusive leasing agents below:

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Phillip的零售,82 Parramatta Street,编号52153861 澳大利亚澳大利亚首都领地Phillip的零售,82 Parramatta Street,编号52153861 澳大利亚澳大利亚首都领地Phillip的零售,82 Parramatta Street,编号52153861

居外物业ID:52153861

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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